Почему квартира может не отображаться на «Госуслугах»? (Удмуртия)

Управление Росреестра по Удмуртии объяснило, как связаны регистрация прав на недвижимость по договору долевого строительства и сведения в личном кабинете на портале «Госуслуги».

Если вы не видите свою квартиру в личном кабинете на госуслугах, это значит, что в Едином государственном реестре недвижимости пока нет записи о регистрации вашего права собственности. Как только запись появляется, информация о квартире автоматически подтягивается на портал. Обновление происходит в течение суток после того, как Росреестр внёс все данные.

Чтобы зарегистрировать право собственности, нужно подать в Росреестр заявление и документы, главный из которых — подписанный сторонами передаточный акт или другой документ о передаче квартиры от застройщика дольщику.

С 1 марта 2025 года действует новое правило: застройщик обязан сам в течение тридцати рабочих дней после подписания передаточного акта направить документы на регистрацию права собственности дольщика. Это делается в электронном виде. Но важно понимать: подача документов застройщиком не освобождает дольщика от уплаты государственной пошлины. Платить всё равно придётся покупателю квартиры.

При этом дольщик не обязан ждать, пока застройщик всё сделает за него. Можно и самостоятельно обратиться за регистрацией любым удобным способом. Документы подают лично в любом офисе МФЦ или в филиале Роскадастра в Ижевске на улице Салютовской, 57. Второй вариант — отправить документы в электронном виде через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра, но тогда нужна усиленная квалифицированная электронная подпись. Если дольщиком выступает юридическое лицо, для него обязателен только электронный способ — бумажные документы не принимают.