С 1 января 2026 года все юридические лица обязаны подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав только в электронном виде

С 1 января 2026 года все юридические лица (включая СНТ, ТСЖ, ЖСК, гаражные кооперативы и фермерские хозяйства) обязаны подавать документы на кадастровый учет и регистрацию прав только в электронном виде.

Что будет, если подать на бумаге?
Росреестр вернет документы юридическому лицу без рассмотрения.

Кого касается?
Все юридические лица. Ранее (в 2025 году) для некоторых категорий действовала отсрочка, но с 1 января 2026 года она прекращена:

• Крестьянские (фермерские) хозяйства
• Садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества
• Гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы
• Товарищества собственников жилья

Исключения (когда можно на бумаге)
Закон предусматривает всего два исключения:

1. Сторона сделки — физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве)
2. Временная техническая невозможность подачи электронных документов (должна быть подтверждена информацией на официальном сайте Росреестра)

Особое внимание по ДДУ
При регистрации права участника долевого строительства застройщик обязан подать заявление только в электронном виде, даже если участником является физическое лицо.

Как подать электронные документы?

• Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru)
• Через Единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru)
• Через иные электронные сервисы и программные продукты сторонних производителей

Преимущества электронной подачи
Рассмотрение заявлений, поданных в электронном виде, осуществляется в сокращенные сроки — за 1 рабочий день при отсутствии замечаний.