С 1 февраля изменились правила оформления недвижимости: в документах вместо адреса указывают цифровой код

Иркутск, 1 февраля 2026. В России вступили в силу новые требования к подготовке документов для кадастрового учета. Согласно приказу Росреестра, с 1 февраля 2026 года в межевых и технических планах вместо текстового адреса объекта теперь указывается его уникальный цифровой идентификатор (ФИАС ID).

Этот код присваивается каждому объекту недвижимости в Государственном адресном реестре. Раньше кадастровые инженеры вручную прописывали полный почтовый адрес, и любая опечатка могла привести к приостановке регистрации. Теперь риск ошибки исключен: достаточно внести в документ цифровой код объекта.

В Росреестре пояснили, что нововведение упростит процедуру оформления и сделает ее более предсказуемой, особенно для владельцев частных домов, где проблемы с адресацией возникали чаще всего. Данные во всех государственных системах станут единообразными и актуальными.

При этом специалисты уточняют: если объекту еще не присвоен адрес, отсутствие идентификатора не станет препятствием для учета, например, в рамках дачной или гаражной амнистии. В таких случаях в документах указывается описание местоположения объекта.