Мошенники заставляют пенсионеров продавать квартиры: советы экспертов

В Иркутской области мошенники придумали новую опасную схему. Если раньше они просто выманивали деньги с банковских карт, то теперь заставляют людей продавать свое жилье.

Как это работает:

Мошенники звонят пенсионерам, представляются сотрудниками ФСБ или полиции и запугивают: «Вашу квартиру хотят украсть, черные риелторы уже оформили документы». Чтобы «спасти» жилье, жертве приказывают срочно продать квартиру (обычно по заниженной цене, объясняя это срочностью), а все вырученные деньги перевести на «безопасный счет» в банке. Преступники сами находят риелтора, дистанционно контролируют каждый шаг сделки и не дают человеку опомниться, пока деньги не уйдут к ним. В итоге пенсионер остается и без квартиры, и без денег.

В 2025 году жители области перевели аферистам 2,3 млрд рублей. Сейчас в полиции расследуют уже 6 дел, где люди лишились квартир.

Кто и как может защитить:

1. Полиция: Советует родственникам быть внимательнее к пожилым. Если близкий человек собирается продавать жилье, лучше присутствовать на сделке. Также можно заранее проверить его дееспособность через справки от врачей.
2. Прокуратура: Помогает обманутым пенсионерам и инвалидам вернуть деньги через суд. За последние годы людям вернули более 50 млн рублей.
3. Росреестр (регистрация прав): Призывает всех подключить бесплатную услугу. Нужно внести в Росреестр свой email или почту доверенного человека. Как только кто-то подаст документы на вашу квартиру, вы сразу получите уведомление. Это поможет родным вовремя остановить мошенническую сделку.
4. Нотариус: Нотариус лично общается с продавцом и может заметить, что человек находится под давлением и не понимает, что делает. Эксперты советуют проводить сложные сделки через нотариуса — это дополнительная гарантия безопасности.
5. Риелторы: Профессиональные агенты недвижимости отказываются от сделок с подозрительно низкой ценой и всегда проверяют состояние пожилых продавцов (просят справки от психиатра).

Главный совет: Лучшая защита — это разговор с родными. Если пожилому родственнику звонят с угрозами и требуют срочно продать квартиру, нужно сразу класть трубку и перезванивать в полицию или банк по официальным номерам. Нельзя принимать решения в спешке и стрессе.