Росреестр напоминает: палисадник возле дома нужно узаконить, иначе — штраф

В региональное управление Росреестра всё чаще обращаются жители Волгоградской области с жалобами на соседей, которые самовольно устанавливают заборы и разбивают палисадники на придомовой территории, относящейся к землям общего пользования. Граждан волнует, насколько это законно и можно ли им последовать примеру.

В ведомстве дали четкие разъяснения по этому вопросу. Оказывается, просто так огородить участок перед домом нельзя. Чтобы законно обустроить палисадник на прилегающей территории, собственнику или арендатору земли необходимо обратиться в местную администрацию. Только после этого можно заключить специальное соглашение о благоустройстве, в котором будут прописаны все детали: тип ограждения, возможность доступа на участок, высадка растений и установка скамеек или малых архитектурных форм.

Альтернативный вариант — оформить землю под палисадник в собственность или аренду. Для этого также нужно подать заявление в органы местного самоуправления.

Однако если территория не закреплена за жителем официально, любой заборчик или клумба на землях общего пользования становятся нарушением статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ. В Росреестре предупреждают: за самовольное занятие земли грозит административная ответственность. В таких случаях проводится проверка, а нарушителю выписывают штраф по статье 7.1 КоАП РФ. Минимальная сумма взыскания составляет 5 тысяч рублей.